main
 
Главная
Промышленный альпинизм
Вывоз снега с погрузкой в Москве
Бухгалтерское обслуживание
Герметизация межпанельных швов
Вывоз мусора в Москве
Лицензирование
Наружная реклама
СРО
Изготовление баннеров
Монтаж защитной сетки на фасад
Форум

"Стройальп-Герметизация швов"
Герметизация швов в панельных домах.

     Герметизация и утепление межпанельных швов осуществляется в панельных домах и предполагает создание стабильных условий для сохранения тепла. К сожалению, раньше, во время строительства панельных домов, технология заделки швов не всегда соблюдалась в полном объеме. Поэтому неудивительно, что герметизирующая мастика, пропускающая влагу, несмотря на правильно выполненную теплоизоляцию, становится причиной разрушения структуры межпанельного шва. Причем негативные изменения в «пироге» шва происходят постоянно, независимо от времени года. Дальше, больше. Нарушенная теплоизоляция шва (неплотное утепление шва) поспособствует утечке тепла через, так называемые, мостики холода, а влага, содержащаяся в воздухе помещения, будет конденсироваться на стене и вызовет ее намокание и промерзание.

   Панельный дом    Панельный дом

   Мы предлагаем полное утепление швов Вашей квартиры:

1. Большие расстояния между панелями сокращают путем заполнения внутренней зоны специальным уплотнителем-велатермом.
2. Для утепления межпанельных швов применяют строительную пену, которая заполнит все, даже самые узкие щели.
3. Межпанельный стык тщательно замазывают качественным герметиком.

   Современные материалы для герметизации межпанельных швов выдерживают температуру от +50 до -50 градусов по Цельсию.

   Если расстояние между панелями слишком большое, внутришовное пространство заполняют, прокладывая уплотнитель (велатерм). Также в герметизации межпанельных швов используют строительную пену, заполняя все пустоты между панелями, в узкие щели, в которые не пролезет велатерм. А затем на заключительной стадии герметизации межпанельных швов, уплотненный стык замазывают герметиком. Существуют признаки по которым можно определить нужна ли герметизация и утепление стыков панелей вашему зданию. Основные – промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизация и утепление межпанельных швов проводится и при отрицательной температуре, но не в сырую погоду. В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с герметизацией межпанельных швов и вы продлите срок службы Вашего здания.

   Герметизация межпанельных швов

   Герметизация и утепление швов и стыков панелей - ответственная работа, как и все строительные работы. Существует много факторов, влияющих на качество герметизации швов и стыков. Необходимо правильно выбрать материалы для производимых работ по герметизации швов и стыков. В зависимости от марки бетона стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по разному. Заказчик конечно заинтересован в долгом сроке службы стен своего здания. Правильно выбранная технология герметизации швов и стыков, правильно выбранные материалы и профессианализм сотрудников - необходимые факторы для качественно выполненных работ.

       Герметизация и утепление межпанельных швов. Что необходимо учитывать.

       Герметизация и утепление швов, как и все строительные работы является завершающим этапом работ.  Предшествуют герметизации стыков подготовительные работы. Прежде всего необходимо провести обследование здания. Необходимо изучить кровлю здания для безопасной работы альпинистов. Разработать план высотных работ. Если есть на кровле возможность закрепления альпинистких веревок, нужно обследовать эти конструкции на прочность. Если нет никаких конструкций для закрепления веревок, необходимо смонтировать их на стенах здания. После этого можно приступить непосредственно к обследованию здания. Для проведения герметизации швов необходимо изучить швы здания. Насколько велико внутришовное пространство. Перед герметизацией швов внутришовную полость можно оштукатурить, если она очень большая и открытая. Если  внутришовная полость большая, а доступ к ней затруднен, т.е. закрыт плитой, в этом случае перед герметизацией шва полость заполняют велатермом или монтажной пеной. Велатерм проканапачивают если есть щель между плитами. А монтажной пеной заполняют полость между плитами через отверстия, просверленные перфоратором  через 30см. После заполнения внутришовных полостей приступают к герметизации швов. Герметизация швов проводится для обеспечения герметичности шва, чтобы внутрь не проникала влага и не образовывался лед. Проведя качественно герметизацию швов можно быть увереным в том что здание не будет разрушаться от климатических влияний.

   Герметизация швов    Герметизация швов

   Герметизация и утепление межпанельных швов и стыков.- Технология

Существует две основные методики герметизации швов и стыков.
1. Если шов закрыт, т.е. с виду герметичен и стык железобетонных плит плотный,т.е. две плиты плотно прилегают друг к другу, нет возможности проложить вилатерм во внутреннюю полость между плитами. В этом случае необходимо засверливать отверстия через 20-30см и через эти отвертия заполнять междушовную полость монтажной пеной. Затем производится герметизация швов, т.е. замазывается герметиком шов для обеспечения полной герметичности шва.
2. Если расстояние между плит достаточно большое, вскрывается шов. Т.е. нужно удаляется старый герметик или пакля, т.е. очищается полость между плитами. Затем прокладывается полость между плитами вилатермом, запениваются недоступные участки и проводится конечная герметизация швов герметиком.

   Герметизация и утепление швов при ремонте фасада.

   Многие старые здания из железобетонных плит очень изношены и требуется не только герметизация межпанельных швов и стыков, но и оштукатуривание междушовного пространства. Старые железобетонные плиты осыпаются, ветер, влага и лед производят разрушающее действие на фасад. Чем раньше провести ремонт фасада, тем больше времени прослужит здание. Производя ремонт фасада в панельном здании, необходимо произвести герметизацию межпанельных швов. Если произвести оштукатуривание фасада или монтаж вентилируемого фасада без герметизации, в пространство между панелями будет попадать влага, образовываться лед, что ведет к разрушению несущих стен фасада.Необходимо полностью вскрыть швы, очистить пространство между панелями. Затем заполнить межпанельное пространство велатермом и пеной или оштукатурить, если пространство между плитами очень большое. Затем качественно проводится герметизация швов. После этого можно производить дальнейшие фасадные работы. В этом случае фасад будет служить долго.

   Герметизация швов металлоконструкций.

   Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метед ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация швов и стыков металлоконструкции.

Герметизация межпанельных швов - необходимые условия для качественного выполнения работ:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качественные материалы для герметизации швов в зависимости от фасада здания.

3. Доступ на крышу. (оформим сами )

    Панельные здания, построенные в 60 -90 годах и более современные панельные здания требуют ремонта и  герметизации межпанельных швов. Пространство между панелями должно быть заполнено, а шов должен быть герметичен, так как  иначе между панелями и в трещины панелей попадает влага, образуется лед и здание разрушается. По строительным правилам и нормам герметизация швов должна проводиться каждые два года.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

   Герметизация межпанельных швов с целью утепления производится в панельных домах различных серий с применением различных методов. Это связано с тем, что каждая типовая серия домов отличается своими технологиями строительства и соединением панелей. Однако современные специалисты единогласно признают лучшим метод для утепления швов с дальнейшей герметизацией (гидроизоляцией) стыков под названием «Плотный шов».

   При утеплении дома необходимо учитывать особенности герметизации швов в различных сериях домов. Важно знать, например, что серии домов КОПЭ отличаются двойной панельной плитой, сэндвичного типа. Внутри такого панельного сэндвича пустота, и если бы такая плита была герметичной, воздух создал бы превосходную теплоизоляцию. Однако холодный воздух вместе с влагой беспрепятственно проникают в квартиры, так как плиты негерметичны. Утепление и гидроизоляция домов, построенных с применением таких панелей, является трудоемким и требует немаленьких затрат материалов. Из-за большой полости внутри сэндвича монтажная пена расползается в нем в больших количествах. Вилатермом утепляется стык панелей, а запенивание полости дополнительно уплотняет стык. Корректно осуществленное утепление и герметизация повысят уровень тепла в квартире в разы, несмотря на то, что технология строительства, использованная при сооружении дома, не обеспечивает должной теплоизоляции.

   Серии домов п44 либо п44т, либо в «старой советской панели» подразумевают использование обычных, литых плит и проблемы возникают в случае больших стыков между панелями, либо сколов панелей. Между панелями просачивается холодный воздух и влага, создавая некомфортные условия для жизни. На стенах постоянно образуется конденсат, плесень, а в углах гуляют сквозняки. В таких домах герметизация швов производится по обычному методу «Плотный шов». Если стык между плитами минимальный и не удается проложить вилатерм, то швы капитально запениваются и промазываются герметиком (когда шов закрыт герметиком, пена способна прослужить очень долго).

   Швы монолитно-кирпичных домов располагаются между верхним перекрытием и кирпичной кладкой. Довольно часто строители запенивают эти швы наспех либо заштукатуривают их, закрыв после этого декоративной оцинкованной планкой. Результат получается красивый для комиссии и холодный для жильца. Швы нужно утеплять и герметизировать, и только после этого закрывать красивой планкой.

   Несмотря на множество фирм, занимающихся герметизацией швов, качествено произвести ремонт межпанельных швов могут единицы. Самое главное - это произвести утепление межпанельного шва. Т.е. заполнить шов велатермом или монтажной пеной для того, чтобы вода не могла скапливаться в виде конденсата внутри горизонтальных швов или протекать по вертикальным швам через стены в квартиру. Швы утепляются, т.е. наглухо закупориваются и затем производится герметизация межпанельного шва, т.е. промазка герметизирующей мастикой. Если соседи под Вами произвели герметизацию швов, а Вы уже давно не производили ремонт межпанельных швов, то скоро вода польется к Вам в квартиру. Это произойдет потому, что у них после герметизации швов, утеплены вертикальные швы (наглухо закупорены все полости). Воде, которая стекает с кровли по этим вертикальным швам, некуда деться, кроме как в Вашу квартиру. Естественно по строительным нормам необходимо производить качественный ремонт швов и герметизацию швов с утеплением швов сразу во всем доме, но комуннальные службы по разным причинам этого не делают.

    Если проводить косметический ремонт швов, то удаляется старый герметик и производится герметизация швов, нанося новый герметик. Но иногда ремонт швов и герметизация швов не производились достаточно длительное время. В этом случае необходим капитальный ремонт швов и герметизация межпанельных швов. Пространство между панелями разных домов заполняли по-разному. В домах, построенных в 60-е годы затыкали паклей. В более поздних постройках шов заделывали раствором или отечественным герметиком. С годами ветер, влага и лед разрушают межпанельный наполнитель и зданию необходим ремонт межпанельных швов и герметизация швов. Проводя капитальный ремонт швов, необходимо удалить старый герметик, удалить наполнитель из межпанельного пространства. То есть вычистить шов от старого раствора, пакли и т.д. После этого необходимо заполнить шов велатермом, монтажной пеной или заштукатурить его. В конечном итоге проводится герметизация швов.
Существует такое понятие, как "тепловая защита здания". Каждый элемент здания имеет свою теплопроводность. В современном строительстве существуют правила и методы защиты того или иного конструктива из того или иного материала. Разработаны специальные герметики и утеплители для каждого конкретного конструктивного элемента здания.

    В панельных домах, которые массово возводились в доперестроечное время, сегодня уже сложно сохранять тепло. Виновниками этого явления можно назвать теплоизоляционные материалы, отслужившие свой ресурс, прохудившуюся кровлю, а также швы между панелями со старой мастикой. Безусловно, на проведение капитальных ремонтов в старых домах государство выделяет внушительные суммы. Тем не менее, довольно часто ремонты проводят с вопиющими нарушениями рекомендаций по использованию стройматериалов. Происходит это из-за совершенно неуместного, в данном случае, желания сэкономить, применения низкокачественных дешевых материалов или обычной, в некоторых случаях даже ставшей нормой, халатности.

    Говоря о низком качестве ремонтных работ, можно упомянуть недостаточный уровень или отсутствие необходимых знаний у работников, что конечном итоге существенно снижает возможность проведения ремонтных мероприятий на должном уровне.

    Решается данная проблема привлечением к работам технически и теоретически подготовленных бригад строителей, а также использованием современных надежных стройматериалов. Более того, герметизация межпанельных швов предусматривает обязательную комплексную подготовку с очисткой швов между панелями от оставшейся старой мастики, пыле-грязевых отложений и т.д. Те, кто гонится за объемами, иногда об этой трудной и неприятной работе попросту «забывает». Старые швы вскрывают наполовину, меняют уплотнительный жгут, а затем (бывает, что и без замены) сразу же на старый мастичный слой накладывают свежий герметизирующий слой. Чему же в этом случае удивляться, когда после первых холодных дней от панели вместе с прежней саморазрушающейся мастикой отходит и новая, в швы начинает интенсивно задувать, а в комнатах появляется сырость, грибок и углы начинают покрываться черным налетом. Иногда, особо бережливые, добавляют в мастику растворитель, бензин или другие субстанции, что в принципе делать категорически запрещается! Ведь известно, что разбавленные мастики отчасти теряют адгезивные свойства и способность к вулканизации в дальнейшем. Также швы в процессе эксплуатации могут просесть и покрыться трещинами. Бесспорно, ни о какой константности мастики к возможным деформациям, в этом случае, и речи быть не может.

    Постоянно следовать требованиям инструкций, правил и СНиПов, выполнять работы на высоком профессиональном уровне и применять современные материалы - вот что создаст предпосылки для гарантированного уменьшения эксплуатационных затрат и позволит повысить качество жизни в доме. Получить полную информацию о проведении работ, а также приобрести материалы для герметизации межпанельных швов можно в ремонтно-строительной компании «Стройальп». Основными герметизирующими материалами являются надежная полиуретановая мастики «Тэктор» и «Оксипласт», профессиональная монтажная пена «Макрофлекс» и прочные жгуты для уплотнения межпанельных швов.
Опытные специалисты компании «Стройальп» осуществляют все необходимые комплексные работы по герметизации и гидроизоляции швов как межпанельных, так и строительных. Наличие аттестаций и необходимых допусков позволяет на все выполненные работы предоставлять гарантии.

    Смотрите также: Герметизация швов, утепление швов - подробнее.
Герметизация и утепление швов в панельных домах.